Terrenos
Lotes para construir a casa e áreas para incorporar. Antes de apresentar um terreno, analisamos o que a lei permite construir, a matrícula e o preço.
Antes de apresentar um terreno
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O que é permitido construir
Zoneamento, gabarito, taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento pelo plano diretor do município.
- 02
A matrícula
Proprietários, ônus, área registrada contra a área real e eventuais restrições ambientais ou de condomínio.
- 03
O preço
O valor do metro quadrado de terreno e, para quem incorpora, o custo por metro quadrado que poderá ser construído.
- 04
O que a foto não mostra
Acesso, declividade, insolação, vizinhança e infraestrutura de água, esgoto e energia.
Para quem constrói e para quem incorpora
Para a família que quer construir a própria casa, procuramos lotes em condomínios e ruas abertas e verificamos o que o projeto pode ter antes da compra.
Para o incorporador, apresentamos áreas com o estudo de massa preliminar: quantos metros quadrados é possível construir e o que isso significa no preço do terreno.
Os terrenos entram nesta vitrine à medida que chegam à prateleira. Enquanto isso, a busca é sob encomenda.
Conte o terreno que você procura
Tem um terreno para vender?
Analisamos o potencial construtivo, conferimos a matrícula e apresentamos o terreno a famílias e incorporadores.