Pular para o conteúdo
WhatsApp
Cotas a preço de custo · Centro e Agronômica

Só cotas de SPEs que estudamos

Na cota, você entra no grupo que paga a obra pelo custo real. O resultado depende de quem conduz a obra, e por isso a cota só entra na nossa prateleira depois de analisarmos a incorporadora e a estrutura da SPE. Hoje são 56 cotas de apartamento e 3 vagas de garagem em 7 empreendimentos da Nova Empreendimentos, com apartamentos a partir de R$ 403 mil.

Ver todas as cotasComo funciona uma cota
Antes de oferecer uma cota

O que analisamos na incorporadora

São quatro perguntas sobre a incorporadora que conduz a obra. Se uma delas não tiver boa resposta, a cota não é oferecida, por mais atraente que seja o preço.

  1. 01

    Histórico de entregas

    Quantas obras a incorporadora já entregou, em que estado e com que acabamento.

  2. 02

    Chamadas de capital

    Quantas houve nas obras anteriores, de quanto e por quê.

  3. 03

    Cumprimento de prazo

    A diferença entre o cronograma apresentado aos cotistas e a data real de entrega.

  4. 04

    Satisfação de clientes e investidores

    O que dizem os cotistas e os moradores de obras já entregues.

Depois disso, cada cota passa pelas três análises da Trio: o preço do metro quadrado comparado às outras cotas do mesmo empreendimento, a documentação da SPE e do acordo de cotistas e o que as perspectivas não mostram.

Empreendimentos com cotas à venda

Sete empreendimentos, 56 cotas de apartamento

Zenn Living ResidenceCota · lançamento28 cotas
Centro · Florianópolis · entrega abr/2031

Zenn Living Residence

De 1 dormitório a 3 suítes · a partir de R$ 746 mil
Aura ResidenceCota · lançamento e revenda5 cotas
Agronômica · Florianópolis · entrega dez/2029

Aura Residence

3 suítes · a partir de R$ 2 mi
CaisCota · revenda1 cota
Centro · Florianópolis · entrega ago/2030

Cais

3 suítes · a partir de R$ 3,25 mi
Malta ResidenceCota · revenda6 cotas
Centro · Florianópolis · entrega jan/2028

Malta Residence

De studio a 3 suítes · a partir de R$ 480 mil
Djalma 64Cota · revenda11 cotas
Centro · Florianópolis · entrega jul/2029

Djalma 64

De studio a 2 suítes · a partir de R$ 403 mil
Domus 544Cota · revenda3 cotas
Agronômica · Florianópolis · entrega jun/2028

Domus 544

Studio · a partir de R$ 495 mil
Studio UrbaneCota · revenda5 cotas
Centro · Florianópolis · entrega set/2028

Studio Urbane

Studio · a partir de R$ 410 mil

Valores de 06/10/2026

Todas as cotas, uma por uma

59 cotas

Toque em uma cota para ver a planta, o fluxo de pagamento e o preço do metro quadrado comparado às outras cotas do empreendimento. Valores do portal da Nova Empreendimentos em 06/10/2026, reajustados todo mês pelo CUB-SC. Na obra a preço de custo, o total pode mudar até a entrega, para mais ou para menos.

Como funciona

Lançamento ou revenda de cota

LançamentoVocê entra no início.

O pagamento segue a tabela da construtora: sinal, entrada, reforços e parcelas mensais durante a obra.

RevendaVocê assume uma cota.

Você adquire a cota de um cotista atual, paga a ele a entrada e assume o saldo de aportes até a entrega.

As parcelas são reajustadas todo mês pelo CUB-SC, e o total pode mudar até a entrega. Leia o guia completo da cota a preço de custo, com as etapas, os riscos e o que conferir antes de entrar.

Quer ajuda para escolher?

Conte o tamanho, a faixa de valor e o prazo que você tem. Enviamos as cotas que fazem sentido, com o fluxo de pagamento de cada uma.

Falar no WhatsApp