D/Sense Home Design
Rua Felipe Schmidt, 1162 · Centro · Florianópolis · SC
Duas torres em frente ao Parque da Luz, perto da cabeceira da Ponte Hercílio Luz, com apartamentos de 175 a 468 m², piscina no rooftop e piscinas aquecidas.
Perspectiva ilustrativa · Dimas Construções
O que pesa a favor e o que observar
Para a família que quer apartamento grande sem sair do Centro. Escola, médico, trabalho e aeroporto ficam perto, e o condomínio resolve a visita que vem de fora com uma guest house.
A favor
- Metragens de 175 a 468 m², raras no Centro.
- O Centro permite resolver boa parte da rotina sem depender de carro.
- Guest house e brinquedoteca no condomínio.
- Piscinas aquecidas e spa, que funcionam também no inverno.
O que observar
- O Centro é denso. Conferimos o gabarito da quadra antes de escolher o andar.
- Quem procura pé na areia não vai encontrar isso aqui.
Plantas e metragens
| Unidade | Planta | Área privativa |
|---|---|---|
| Torre Mar, 3º ao 14º andar, finais 01 e 02 | 3 suítes | 175,6 m² |
| Torre Parque, 3º ao 15º andar, final 01 | 4 suítes | 219,8 m² |
| Torre Parque, 4º ao 15º andar, final 02 | 4 suítes | 246 m² |
| Torre Mar, garden 02, 2º andar | 3 suítes | 283,3 m² |
| Torre Mar, garden 01, 2º andar | 3 suítes | 320,1 m² |
| Torre Parque, 16º andar, unidade única | 4 suítes | 380,2 m² |
| Torre Parque, garden 02, 3º andar | 4 suítes | 468,4 m² |
Nos apartamentos-tipo da Torre Parque, a planta padrão tem 4 suítes. A versão com 3 suítes existe como personalização e depende de viabilidade.
O que vem no apartamento e no condomínio
- Porcelanato 120 x 120 cm na área social e piso vinílico nos dormitórios
- Pé-direito de 2,60 m nos ambientes principais, com rebaixo de gesso
- Recirculação de água quente
- Infraestrutura para ar-condicionado VRF nas suítes e na sala
- Um carregador para carro elétrico por apartamento
- Elevador social como acesso privativo, com controle de acesso
- Tratamento acústico entre unidades, áreas comuns e tubulações
- Medidores individuais de água e gás, com leitura remota
O que o D/Sense tem
Galeria
Perspectivas ilustrativas da construtora
Como funciona a compra
A compra é feita direto com a Dimas Construções, pela tabela de vendas dela. A tabela define a entrada, as parcelas durante a obra e o saldo, e o contrato traz o índice de correção das parcelas.
Enviamos a tabela vigente, a disponibilidade e a ficha da unidade, e comparamos o preço do metro quadrado com outros lançamentos da região antes de qualquer proposta. Se for o seu primeiro lançamento, veja também o que conferir antes de comprar na planta.
Onde fica
Em frente ao Parque da Luz, ao lado da cabeceira da Ponte Hercílio Luz. O parque tem mais de 30 mil m² de área verde. A construtora desenvolveu o projeto de revitalização com a associação de moradores e assumiu etapas da obra. Ver no mapa
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre área privativa e área útil?
A privativa é a oficial e é maior: inclui paredes, pilares e sacada, e é a que consta no contrato. A útil é o espaço livre, usado no projeto de interiores.
É possível mudar a planta?
Sim, se o pedido vier a tempo. Pelo programa de personalização da construtora, quem compra na planta personaliza a parte civil, os acabamentos e o mobiliário, enquanto a obra ainda não chegou àquela etapa.
As piscinas funcionam no inverno?
As do subsolo, sim. As piscinas adulto e infantil são aquecidas e chegam a 30 °C, e a de adulto tem raia de 20 metros.
Há vagas para visitantes?
Sim. São 7 vagas de visitante, 3 delas para PCD.
O que é a guest house?
Um studio mobiliado no térreo que o morador aluga para receber visita, sem ocupar o quarto de hóspedes.
Fonte: FAQ para consultores, material de treinamento e site da Dimas Construções. Registro R1/98.483, no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis, conforme o site da construtora. Material sujeito a alteração pela construtora. Confirme a ficha da unidade antes de decidir.
Outros lançamentos
- D/Vert Residence Club · Beira-Mar de São José · entrega 2026
- D/Verse Beach Concept · Praia Brava · entrega set/2027
- D/Season Residence Club · João Paulo · entrega out/2029
- D/Pulse Beach Concept · Praia Brava · entrega a confirmar
Quer conhecer o D/Sense?
Enviamos as plantas, a tabela vigente e a disponibilidade, e marcamos a visita. Resposta em minutos, em horário comercial.
Realização: Dimas Construções. Intermediação: Trio Real Estate, CRECI-SC 6361-J. Imagens ilustrativas. Valores e disponibilidade sob consulta.